Salzburg/Golling - Mit dem Wohnprojekt DreiGang setzt Salzburg Wohnbau ein starkes Zeichen für zukunftsorientiertes und nachhaltiges Bauen. Am Standort des ehemaligen Seniorenwohnheims in Golling entstand ein viergeschossiges Gebäudeensemble mit 36 modernen Eigentums- und Mietkaufwohnungen.
Die Kombination aus ökologischer Verantwortung, anspruchsvoller Architektur und zentrumsnaher Lage macht das Projekt zu einem Vorzeigeobjekt im Salzburger Land. Drei versetzt angeordnete Baukörper, verbunden durch großzügig verglaste Erschließungszonen, schaffen eine lebendige und offene Struktur mit visuellen Durchblicken und hoher Aufenthaltsqualität. Das Planungsbüro der Salzburg Wohnbau artfield entwickelte ein Konzept, das sowohl flächensparend als auch harmonisch auf die Umgebung reagiert."Mit DreiGang haben wir ein Wohnprojekt geschaffen, das architektonische Qualität mit ökologischer Verantwortung verbindet. Der Standort in Golling bietet zudem eine ideale Balance zwischen Naturverbundenheit und Stadtnähe", betont Thomas Maierhofer, Geschäftsführer der Salzburg WohnbauAttraktives Wohnen mit hoher LebensqualitätDie 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen 60 m² und 100 m² Wohnnutzfläche verfügen über großzügige private Freiflächen – Balkone, Terrassen oder Eigengärten – und bieten einen einzigartigen Ausblick auf die Burg Golling und die umliegende Natur. Der nahegelegene Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung nach Salzburg (nur 20 Minuten Fahrtzeit) ist in zwei Gehminuten erreichbar, ebenso wie ein Lebensmittelmarkt und ein modernes Gesundheitszentrum. Kindergarten, Volksschule und weitere Bildungseinrichtungen runden das infrastrukturelle Angebot der Liegenschaft ab. Auch das Ortszentrum von Golling ist einfach und schnell erreichbar.Ein weiterer Schwerpunkt des Projekts liegt auf der Nachhaltigkeit: Im Rahmen eines Forschungsprojekts wurde Material aus dem Rückbau des ursprünglichen Gebäudes – dem ehemaligen Seniorenwohnheim wiederverwendet - ein innovativer Beitrag zur Kreislaufwirtschaft, der Ressourcen spart und den CO?-Ausstoß reduziert. "Der neue Wohnbau in Golling bietet wertvollen und modernen Wohnraum. Dass dieser Bau durch die Nutzung von Recyclingmaterial des alten Seniorenwohnheims als Paradebeispiel für nachhaltigen Wohnbau realisiert wurde, freut uns, weil damit ein wichtiger Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet wird", sagt Martin Dietrich, Bürgermeister von Golling .Die Freiraumgestaltung wurde mit großer Sorgfalt geplant. Ein öffentlicher Grünbereich mit Pflanzinseln, Sitzgelegenheiten und durchdachter Wegeführung sorgt für ein einladendes Umfeld. Die gesamte PKW-Erschließung erfolgt über eine unterirdische Tiefgarage, Besucherparkplätze sind oberirdisch organisiert, wodurch das Areal autofrei und kinderfreundlich bleibt.Zauner: "Zukunftsweisend und leistbar wohnen""Das Projekt Dreigang in Golling zeigt, dass ökologisches und nachhaltiges Wohnen auch erschwinglich sein kann. Das Land Salzburg hat in diesem Fall mit rund 3,9 Millionen Euro aus der Wohnbauförderung unterstützt. Neben 15 Mietkaufwohnungen stehen dort auch 21 grundsätzlich förderbare Eigentumswohnungen zur Verfügung. Mit Photovoltaik und dem Wiederverwerten von recycelten Materialien aus dem Rückbau des alten Gebäudes wurde und wird hier verantwortungsvoll mit den Ressourcen umgegangen", so Wohnbau-Landesrat Martin Zauner .Mit DreiGang präsentiert Salzburg Wohnbau ein modernes, zukunftsweisendes Wohnprojekt, das nachhaltiges Bauen, architektonische Qualität und hohen Wohnkomfort beispielhaft miteinander vereint. "Bei der Übergabe des Projekts sind bereits alle 15 Mietkaufwohnungen vergeben – mit einer monatlichen Bruttomiete unter 12 Euro pro Quadratmeter inklusive Abstellplatz. Einige der insgesamt 21 Eigentumswohnungen stehen noch zur Verfügung und profitieren von der neuen, attraktiven Wohnbauförderung – ein sofortiger Einzug ist möglich", so Geschäftsführer Georg Grundbichler, Salzburg Wohnbau .(Ende)Aussender: Pressestelle Salzburg Wohnbau c/o JAGER PR Ansprechpartner: Clemens Jager Tel.: +43 662 45 31 60 E-Mail: info@jager-pr.at Website: www.salzburg-wohnbau.at